被拆除房子为未出租和按市场方法出租的私有住房的，所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额= × 被拆除房子的建筑面积。
被拆除房子为老出租私房的，给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额=评估单价× 被拆除房子的建筑面积。
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